多项选择题

房地产开发企业在房地产开发经营管理活动中违反有关法规的规定，可以处以违法所得5倍以下罚款的情况有（）。

A．未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的
B．违规预售商品房的
C．擅自转让房地产开发项目的
D．超越资质等级从事房地产开发经营的
E．将未经验收的房屋交付使用的

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多项选择题
下列关于物业维修基金（也称物业维修资金）的表述中，正确的有（）。

A．在业主委员会成立前，由当地房地产行政主管部门代管
B．专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造
C．专款专用，为保证其安全，禁止将其用于购买国债
D．业主转让房屋所有权时，结余应予退还
E．物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续
多项选择题
业主委员会应当组织召开业主大会临时会议的情况有（）。

A．经20%以上的业主提议
B．业主大会筹备期间
C．发生重大事故或紧急事件需要及时处置
D．业主大会议事规则规定的其他情况
E，业主公约规定的其他情况
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