单项选择题

评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是 ____ 。

A．市场比较法
B．收益还原法
C．成本法
D．路线价法
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单项选择题
估价师要根据____来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
A．适宜性
B．经验
C．案例
D．最佳使用方式
单项选择题
基准地价系数修正法的基本原理是____。
A．收益原理
B．替代原理
C．地租理论
D．区位理论
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