单项选择题

关于房屋租赁，不正确的表述是( )。

A．房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效。
B．租赁期限届满当事人续订合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
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单项选择题
市场调节价是指由经营者自主制订，通过( )形成的价格。
A．基准价格修正
B．市场供求状况调查
C．征求专业人士意见
D．市场竞争
单项选择题
物业服务有效需求的特征是( )。
A．有需要无购买力
B．无需要有购买力
C．无需要也无购买力
D．有需要也有购买力
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