多项选择题

刘小姐有一处已出租的住房欲出售，委托某房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析：
如果张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。

A．张先生必须立即交付定金
B．定金可由购房客户直接交给业主
C．定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D．此时，房地产产权证原件仍在业主手中
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多项选择题
由于展示的需要，时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中，自行对房屋的结构做了改动，造成了房屋裂缝。对造成的损失，应由( )承担赔偿责任。
A．三毛烧烤店
B．章先生
C．中介公司
D．时尚服装店
单项选择题
甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于房地产需求的( )。
A．短期预测
B．中期预测
C．长期预测
D．不定期预测
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