多项选择题

A欠B20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值15万元的住房1套，A为唯一继承人。B得知后与A联系，希望以房抵债。A便对好友C说：“反正这房子我继承了也要拿去抵债，不如送给你算了。”二人遂订立赠与协议。下列说法不正确的是( )。

A．B对A的行为可行使债权人撤销权
B．B可主张赠与协议无效
C．B可代位行使甲的继承权
D．C无权对因受赠房屋瑕疵造成的损失请求A赔偿
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多项选择题
A根据B的选择，向C购买了1台大型设备，出租给B使用。B在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列判断正确的是( )。
A．B可以基于设备质量瑕疵而直接向C索赔
B．A不对B承担违约责任
C．B应当按照约定支付租金
D．租赁期满后由B取得该设备的所有权
多项选择题
专利权终止的事由包括( )。
A．专利权人未按照规定缴纳年费的
B．专利权人书面声明放弃其专利权
C．专利权被宣告无效
D．专利权期限届满
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