问答题

阅读下列材料
材料1
去年开始实施宏观调控时，有一种观点认为，由于我国经济增长处于上升期，钢铁、电解铝、水泥、房地产等一些行业快速增长，是有市场需求支撑的，没有什么大惊小怪；投资、信贷增幅高是经济增长所必需的；现在市场化程度已经较高，出现一些重复建设，市场会自动调节，不需要政府主动进行调控。因此，认为这次宏观调控是政府的一种过度反应，是对市场经济的一次信任危机。
——摘自国家发改委主任马凯2004年11月1日在中国人民大学关于经济形势的报告
材料2
去年以来钢材价格上涨的势头持续到今年3月初。在国家不断加强和改善宏观调控，紧缩银根，继续加大对部分过热行业盲目投资、低水平扩张的整治力度影响下，以及美元走强、国内外市场主要原材料价格回落等因素共同作用下，3月中旬以来国内钢材特别是建筑钢材价格出现明显回落，目前线材、螺纹纲代表品价格已经回落到每吨3250元和3440元左右，较3月初下跌了750元以上。近期钢材价格还呈现加速下跌态势。
材料3
中央实施宏观调控政策以来，房地产市场的发展趋势倍受各方面关注。根据建设部最近提供的情况，目前房地产市场总体上保持了平稳运行的态势。现在，要继续严格控制城镇拆迁规模，确保实现今年全国房屋拆迁总量比去年有明显减少的目标，进一步缓解市场供求矛盾。要推广上海、杭州等地的做法，加快房地产信息系统和预警体系建设，全面、准确采集反映供求、结构、价格的各类即时信息，为适时适度地实施宏观调控提供决策依据，并通过信息披露，引导理性投资和消费。
摘自成都商报(2004年9月22日)
请回答问题：
(1)如何认识材料1中的观点
(2)针对材料1中所反映的经济现象，结合材料2、3分析中央实施相关政策的基本目标和任务是什么
(3)根据材料2、3，结合实际，你认为中央实施相关政策需要采取哪些措施