多项选择题

新建的经济适用住房计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以( )等4项成本因素为基础计算。

A．征地和拆迁补偿费
B．勘察设计和前期工程费
C．贷款利息和税金
D．建安工程费
E．住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)
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多项选择题
担保物权包括( )。
A．地役权
B．典权
C．抵押权
D．留置权
E．质权
单项选择题
某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1600万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期涨价预备费约为( )万元。
A．525.49
B．625.49
C．725.49
D．825.49
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