多项选择题

下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有( )。

A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人的经营、管理、生活土地
C．企业厂区外未向社会开放的公园用地
D．公园中茶社、商品部、餐厅用地
E．林业系统的森林公园，自然保护区土地
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多项选择题
下列各项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有( )。
A．直接转让土地使用权的
B．房地产开发项目全部竣工完成销售的
C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D．取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
E．取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
多项选择题
下列有关对于税款征收采取强制执行措施的说法，正确的有( )。
A．如果纳税人未按规定期限缴纳税款，税务机关就采取强制执行措施
B．税务机构采取强制执行措施时，主要针对纳税人未缴税款，不包括其未缴纳滞纳金
C．个人惟一普通住房不在强制执行措施范围内
D．纳税人按照规定的期限办理纳税申报确有困难，可自行延期申报
E．纳税人经营初期没有收入的，可以不进行纳税申报
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