多项选择题

监理招标的特点不包括( )。

A．招标宗旨是对监理单位能力的选择
B．报价在选择中居于次要地位
C．邀请投标人较少
D．邀请的投标人范围要广、参与投标的人要较多
E．通过招标选择监理单位不仅是能力的选择更是价格的选择
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多项选择题
由于无条件保函对承包商的风险较大，因此通用条件中明确规定了( )情况下业主可以凭履约保函索赔。
A．专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长
B．按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项
C．缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补
D．由于承包商的严重违约行为业主终止合同
E．其他情况则按合同约定的违约责任条款对待，没有按合同约定的则按履约保函索赔
多项选择题
委托监理合同中赋予监理人的权利有( )。
A．对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权
B．审核承包人索赔的权利
C．工程建设有关协作单位组织协调的主持权
D．终止合同的权利
E．完成监理任务后获得酬金的权利
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