多项选择题

房地产交易行为成立的条件是( )。

A．行为人具有相应的民事行为能力
B．不违反法律或社会公共利益
C．已办理房地产权属登记
D．意思表示真实
E．合法的房地产才能交易
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多项选择题
留置权是指为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。留置权的特征有 ( )。
A．留置权是以动产为标的物的一种担保物权
B．留置权是抵押权的一种
C．留置权是债权人留置债务人动产的权利
D．留置权也是一种质权
E．留置权是一种法定担保物权
多项选择题
根据有关法律的规定，代理权可以通过以下( )方式取得。
A．因授权而取得
B．因指定而发生
C．因法律规定而发生
D．因与被代理人的利害关系而取得
E．因系被代理人的直系亲属而取得
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