单项选择题

2011年1月,张先生住宅因城市道路改造被拆迁,取得拆迁补偿款50万元,随后张先生以82万元重新购置一处150平方米的住宅楼,当地契税税率为5%。张先生购房契税正确的处理是( )。

A.正常缴纳契税,无减免优惠
B.因拆迁购房免缴契税
C.因拆迁购房减半缴纳契税
D.应纳契税16000元