单项选择题

某小区拟更换业主委员会成员，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：

A．应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
B．应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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单项选择题

海天市国土资源局于6月1日依法作出征收决定，征收红山村村民甲家承包地和宅基地占有范围内的10亩土地，出让给民办红山小学盖校舍。国土资源局于7月1日与红山小学签订了建设用地使用权㈩让合同书，但由于地籍科乙科长的疏忽，一直迟延到9月1日才办理建设用地使用权登记，于9月5日向红山小学颁发了土地使用权证。下列表述中，不符合《物权法》规定的是：

A．红山村村委会和甲有权主张土地补偿费、安置补偿费、地上建筑物补偿费等
B．6月1日，这5亩土地的所有权归国家所有
C．7月1日，红山小学取得这5亩土地的建设用地使用权
D．如果土地登记簿上记载的面积为10亩，建设用地使用权证书上记载的面积为9亩，除非有相反的证据证明，应当认定红山小学的建设用地的面积为10亩

单项选择题

甲商城和乙公司签订一份买卖合同，甲商城将其一座商业大楼抵押给乙公司。后甲商城和丙公司发生合同纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将商业大楼查封。在下列选项中，哪个是正确的

A．法院可以作出裁定，但乙公司对商业大楼享有优先受偿权
B．法院可以作出裁定，乙公司因此对该商业大楼丧失优先受偿权
C．法院可以作出裁定，但应事先征得乙公司同意
D．法院所作裁定是错误的，因该商业大楼已事先抵押给了乙公司