新华股份有限公司(以下简称新华公司)2011年12月31日将一幢自用的办公楼作为投资性房地产对外出租。截止到2011年底该办公楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1600万元，已计提减值准备150万元。
[要求] 假定转换后采用公允价值进行后续计量，并且假设转换当日该厂房的公允价值为1900万元；若假定转换当日该厂房的公允价值为1600万元；分别作出相关的会计处理。

【参考答案】

①该厂房转换前的账面价值=3500-1600-150=1750(万元)，公允价值1900万元，大于账面价值1750万元的......

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