单项选择题

下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是( )。

A．抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B．抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C．抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿
D．抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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单项选择题

下列关于抵押权实现的论述中，错误的是( )。

A．城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物，需要拍卖抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋一同拍卖，对于拍卖新增房屋所得的价款，抵押权人同样有权优先受偿
B．以承包的荒地的土地使用权抵押或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C．在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权山让金后，抵押权人才有优先受偿的权利
D．当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼

单项选择题

下列关于留置对留置权人、债务人的效力的论述中，不正确的是( )。

A．留置权人负有妥善保管留置物的义务
B．因保管不善致使留置物毁损或者灭失的，留置权人应当承担民事责任
C．留置权人留置财产后，债务人应当在与债权人约定的不少于1个月的期限或者在债权人确定的1个月以上的期限内履行债务，并有权要求返还留置物
D．债务人逾期不履行债务的，债权人有权依法实现留置权