多项选择题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的( )

A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
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多项选择题
某中外合资经营企业经企业主管部门审查同意，并报经审批机构批准，与外国某公司签订了技术转让协议，根据我国《中外合资经营企业法》的规定，该协议中不得包含下面哪些条款( )
A．作为技术输出方外国公司要求技术输入方该中外合资经营企业不得向国外出口使用该技术生产的产品
B．技术转让协议约定的协议有效期限为20年
C．技术转让协议期满后，经该外国公司同意，该合资企业可以继续使用该项技术，技术使用费在现在的基础上折半
D．该外国公司要求在同等条件下该合资企业购买它生产的机器设备、零部件和原材料
多项选择题
甲公司新开发出一种节能灯具，并采取了保密措施，于2003年5月19日向专利局申请了发明专利。2004年12月1日，国家专利局公布该发明专利申请，并于2005年8月9日授予甲公司专利权。此前，甲公司与乙公司于2003年7月签订专利实施许可合同，乙公司使用该灯具专利技术4年。则下列说法不正确的是哪些( )
A．甲公司被授予专利权以前和乙公司签订的专利实施许可合同无效
B．甲公司和乙公司订立的专利实施许可合同在2004年12月1日前的部分无效
C．甲公司有权要求乙公司支付适当的费用
D．甲公司在2004年12月1日后才有权要求乙公司支付使用费用
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