单项选择题

在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段。

A．租金增长率上升
B．新增供给小于新增需求
C．新开工项目增加
D．租金增长率下降

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单项选择题
假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（）。

A．4.42%
B．8.11%
C．8.13%
D．9.54%
单项选择题
下列方法中，不属于风险辨识方法的是（）。

A．专家调查法
B．蒙特卡洛法
C．幕景分析法
D．故障树分析法
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