单项选择题

根据《汉堡规则》的相关规定，下列关于保函说法不正确的是：

A．承运人先偿付收货人的索赔，再通过保函向托运人取得补偿，这样的做法是有效的
B．托运人和承运人明知货物有瑕疵，承运人在承担责任后不得向托运人索偿
C．以保函换取倒签提单的行为属于欺诈行为，这样的保函是无效的保函
D．为提货而出具保函是无效的
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单项选择题
下列不属于地方各级人民政府的派出机构的是：
A．街道办事处
B．居民委员会和村民委员会
C．行政公署
D．区公所
单项选择题
依据我国相关法律，以下哪种情况下的房地产转让行为有效
A．王某和张某婚后共同购买了一套价值40万元房屋，后王某赌博时欠下债务35万元，遂悄悄与邻居郭某签订了房屋买卖协议
B．某房地产开发公司采用投标的方式购得一国有土地的使用权，在出让协议中约定开发商进行房屋建设工程共投资1亿元。后该房地产开发公司完成2000万元投资时，发生财务危机无力继续修建，只好将该房地产转让给另一房地产开发公司
C．邓某无力偿付欠黄某的50万元而被黄某起诉至法院，法院审理该案时发现邓某除自有住房外另有一套价值60万元的别墅，遂将该别墅查封。邓谋私下将该已查封的别墅卖于丁某
D．吴某向银行借款20万元并以自己的住房作为抵押物(未登记)，在抵押期间吴某未通知银行而将住房卖给林某并已登记
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