多项选择题

甲向乙借款500万，以丙的楼房作抵押，同时请丁为其提供保证，则：( )。

A．丁在丙提供的房屋抵押的范围外承担保证责任
B．丁可以与乙约定只承担100万的保证责任
C．在没有约定的情况下，乙可以直接向丙、丁任何一个要求承担500万的担保责任
D．丁可以与乙约定只有在甲不能清偿时才承担保证责任
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多项选择题
李某与张某签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与张某。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前李某又与杨某签订合同，将该房卖与杨某，并与杨某办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的 ( )。
A．张某可以自己与李某签订的合同在先，主张李某与杨某签订的合同无效
B．张某有权要求李某收回房屋，实际履行合同
C．张某不能要求李某实际交付该房屋，但可要求李某承担违约责任
D．若张某要求李某支付约定的违约金，李某可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
多项选择题
外国法院的判决需要在中国承认与执行的，应当提出申请，下列关于该申请程序的表述中，正确的是：( )。
A．可以由当事人直接向我国有管辖权的中级人民法院申请
B．可以由外国法院依照该国与我国缔结或参加的国际条约的规定请求我国有管辖权的中级人民法院承认和执行
C．可以由当事人委托中国律师向我国有管辖权的公安机关提出申请
D．按照互惠原则，由外国法院向我国有管辖权的中级人民法院申请
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