多项选择题

下列各项可以不征或免征土地增值税的有( )。

A．转让抵押贷款的房屋
B．房地产的代建房行为
C．房地产重新评估增值
D．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
E．出借企业闲置的办公室
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多项选择题
纳税人向注册税务师咨询下列行为中，( )属于税务机关作出的征税行为。
A．征收税款
B．加收滞纳金
C．逾期缴纳罚款的加罚行为
D．税务机关委托扣缴义务人作出的代扣、代收税款行为
E．税务机关责令提供纳税担保的行为
多项选择题
注册税务师审核时，判断下列各项中，可以作为城建税计税依据的有( )。
A．某工业企业因滞纳三税而加收的滞纳金
B．某企业因享受减免后实际缴纳的营业税
C．某商业企业因偷逃三税被处的罚款
D．某企业偷逃三税被查补的税款
E．某出口企业当期经审批的免抵税额
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