多项选择题

下列应税项目在计算应纳所得税额时，采用定额或者定率扣除费用的有( )。

A．出租居住用房的收入
B．拍卖手稿原件所得
C．从上市公司取得股息所得
D．个人参加有奖销售获得赠品
E．在校学生参与学校组织的勤工俭学活动取得的所得
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多项选择题
按照城镇土地使用税的有关规定，下列用地可免征城镇土地使用税的有( )。
A．从事热力生产但不直接向居民供热的企业用地
B．石油地质勘探、钻井、井下作业、油田地面工程等施工临时用地
C．林业系统的森林公园、自然保护区
D．盐矿的矿井用地
E．防火、防爆、防毒等安全防范用地
多项选择题
根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有( )。
A．不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B．某社会团体受让一企业转让的房产用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税
C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D．债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税
E．企业分立中，对派生方承受原企业土地的不征契税
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