(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”

【参考答案】

正确答案：符合下列条件，可认定为本条中的“专有部分”： ①具有构造上的独立性，能够明确区分； ②具有利用上的独立性，可以......

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