单项选择题

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。

A．标定地价的平均水平
B．区域平均价格
C．市场价格的平均值
D．重置价格的平均值

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单项选择题
在城镇土地住宅用地定级中，道路对城镇某一土地的通达度作用分衰减属于( )形式。
A．线状因素线性衰减
B．线状因素非线性衰减
C．非线状因素线性衰减
D．非线状因素非线性衰减
单项选择题
下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是（）。

A．用途应相同 
B．同一供需圈内 
C．两年内的交易案例 
D．交易案例的真实性
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