单项选择题

有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

A．2500，1600
B．1667，2400
C．2500，2400
D．1667，1600
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

问答题
被评估企业基本情况如下： （1）评估基准日为2000年12月31日。 （2）被评估企业未来5年预期利润总额分别为110万元、120万元、110万元、120万元和130万元。 （3）被评估企业长期负债占投资资本比重为50%，平均长期负债成本为6%，在未来年中平均年长期负债利息额30万元，年流动负债利息额50万元。 （4）据查，评估时社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为10%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（β）为0.8。 （5）被评估企业生产经营比较平稳，是正常纳税企业。 要求：运用年金法计算企业的投资资本价值（计算结果保留小数点后两位）。
问答题
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年的收益额均为 14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用单项资产评．估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。试确定该企业商誉评估值。
相关试题