多项选择题

个人住房贷款的经办人员在进行调查和检查时，工作重点为( )。

A．确保客户信息真实性
B．与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议
C．贷款发放前，落实贷款有效担保
D．贷款发放后，对客户还款情况、担保人或抵(质)物的变动情况进行有效的监控
E．加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
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多项选择题
一般来说．银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑( )。
A．注册资金是否达到一定规模
B．是否具有一定的信贷担保经验
C．资信状况是否达到银行规定的要求
D．是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
E．公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为
多项选择题
下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的是( )。
A．提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
B．借款人应向银行提交提前还款申请书
C．借款人的贷款账户须无拖欠本息及其他费用
D．提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
E．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
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