多项选择题

张某个人出资在甲市设立一家快餐店。由于经营得当，很快名声远扬。为扩大规模，张某于半年后在乙市又设立一家快餐分店。根据我国个人独资企业法，以下观点正确的是：

A．张某应在甲市的登记机关申请快餐分店的登记，并报乙市登记机关备案
B．张某应在乙市的登记机关申请快餐分店的登记，并报甲市登记机关备案
C．乙市快餐分店具有相应的民事权利能力，其民事责任自负
D．乙市快餐分店不具有相应的民事行为能力，其民事责任由甲市快餐店承担
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多项选择题
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的(一) 甲自有房屋1间，1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。 现就本案例回答第81-84题。
A．该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案
B．房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C．甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D．甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可采取口头形式
多项选择题
1999年6月8日，运输个体户田某为自己的一辆卡车向保险公司投了财产保险，保险期限为一年。同年9月田某将该卡车卖给吴某并将保险单连卡车一同交付给吴某，双方为省事未通知保险公司。同年10月吴某在一次运输中，发生车祸，卡车严重受损。下列有关本案的表述正确的是：
A．汽车转让后，保险标的和保险单发生了转移，保险合同的受益人实际也变成了吴某，吴某有权向保险公司索赔
B．因为保险标的转移未通知保险公司，保险合同效力中止，保险公司有权拒绝赔偿
C．汽车转让后，标的所有权已经转移，但是保险合同仍未变更，田某仍是原保险合同的当事人，他有权向保险公司索赔，但取得的赔偿因为汽车已经归吴某所有，也交给吴某
D．因汽车所有权已经转移，田某对该汽车已无保险利益，原保险合同失效，田某无权向保险公司索赔
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