多项选择题

按照城镇土地使用税的规定，对计税依据表述正确的有( )。

A．房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积
B．纳税人实际占用的建筑面积
C．尚未核发土地使用证书的纳税人据实申报的面积
D．尚未核发土地使用证书的按照税务机关核定的土地面积
E．纳税人实际占用的土地面积
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多项选择题
下列所得可以采用按年计征、分期预缴个人所得税的有( )。
A．个体工商户的生产经营所得
B．年终一次性取得承租经营所得的
C．从事采掘业的人员取得的工资薪金所得
D．财产租赁所得
E．跨年度分期取得稿酬
多项选择题
符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有 ( )。
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
D．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
E．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
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