具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是( )写字楼。

A．2
B．3
C．4
D．5

A．根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作
B．对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态
C．执行资产管理所确定的战略方针，以满足房地产组合投资管理的目标
D．拥有一个管理有序、高效率的办公环境