单项选择题

根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括( )。

A．土地取得费
B．土地开发费
C．土地折旧费
D．土地增值收益
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单项选择题
从开始评估到评估当时所发生的所有折旧，包括起因于物理、功能与经济的退化等统称为( )。
A．建筑物折旧
B．应计折旧
C．建筑物折旧率
D．建筑物还原费
单项选择题
在估价中，土地的开发程度一般根据待估宗地条件、( )和实现已开发程度确定。
A．估价原则
B．估计目的
C．估价方法
D．估价程序
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