多项选择题

某造纸厂是一家中央直接管辖的企业，对环境造成严重污染，有关机关应如何处理( )

A．由国务院对其作出限期治理的决定
B．由所在省、自治区、直辖市人民政府对其作出限期治理的决定
C．若该企业经限期治理逾期未完成治理任务，由国务院作出责令停业、关闭的决定
D．若该企业经限期治理逾期未完成治理任务，由所在省、自治区、直辖市人民政府出责令停业、关闭的决定，且须报国务院批准
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多项选择题
根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关房地产交易的说法正确的是：( )。
A．房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内不论是通过出让还是划拨取得的土地使用权，同时转让、抵押
B．房地产的受让人要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，还要调整土地使用权出让金
C．某单位将其一处房产设定抵押，该房产占用范围内的土地使用权为划拨取得，如该房产被拍卖，则拍卖所得价款应当先缴纳的土地使用权出让金
D．某单位预将一处建于划拨用地上的厂房出租营利，该单位必须先缴纳土地使用权出让金
多项选择题
以下各项中，哪些是商业银行发放贷款时必须遵守的规定( )
A．借款人不提供担保的，一律不予贷款
B．不得向关系人发放信用贷款和担保贷款
C．资本充足率不得低于8%
D．对同一借款人的贷款余额与贷款银行资本余额的比例不得超过10%
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