多项选择题
(二)
某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日,以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地,其规划用途为高档住宅,容积率3.0,出让土地使用权年期为70年;并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V
1
,为实施拍卖提供价格参考;同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V
2
,最终以最高竞买价格V
3
成交。
请根据上述内容,回答问题。
除拍卖外,政府还可以( )方式出让该宗土地。
A.协议
B.挂牌
C.招标
D.租赁
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试题
多项选择题
若你为该宾馆改制的土地估价师,优先选择的两个估价方法为( )。
A.市场比较法
B.收益还原法
C.成本逼近法
D.剩余法
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多项选择题
根据《土地利用现状分类》(GB T 21010-2007),评估时可设定其土地用途为( )。
A.批发零售用地
B.住宿餐饮用地
C.商务金融用地
D.商服用地
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