多项选择题
表见代理是指虽无代理权,但表面上有足以使人相信有代理权,而须由被代理人负授权之责的代理,其构成要件为( )。
A.行为人没有代理权
B.没有代理权的代理人实施了代理行为
C.被代理人未声明代理期间届满
D.被代理人的事务已经完成
E.善意相对人有理由相信行为人有代理权
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多项选择题
根据我国《合同法》的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同( )。
A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C.当事人一方违约,致使不能实现合同目的
D.困重大误解订立的合同
E.当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
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多项选择题
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须( )。
A.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.重新签订土地使用权出让合同或签订出让合同变更协议
C.重新确定土地使用权的用地范围
D.相应调整土地用途的土地使用权出让金
E.重新交纳土地使用权出让金
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