单项选择题

下列说法哪个是错误的( )

A．买卖合同中，标的物的所有权转移与风险转移没有直接关系
B．房屋买卖合同中，买受人实际占有该房屋时，房屋毁损灭失的风险由出卖人转移到买受人
C．借用合同中，标的物的毁损灭失的风险由所有权人承担
D．试用买卖合同中，自试用品交付试用人时，试用品毁损灭失的风险由试用人承担
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单项选择题
甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定，甲拥有该楼房的一层，乙拥有该楼房的二层，现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙，下列说法正确的是：( )。
A．因甲是出卖自己的份额，故不需征求乙的意见，可自由出卖
B．因该楼房由甲、乙共有，因此甲必须在征得乙的同意的情况下，才可出卖该楼房的下层
C．甲、乙属于按份共有该楼房，因此乙拥有优先购买权
D．在乙、丙出价相同的情况下，甲应将房屋出售给丙
单项选择题
甲有三个儿子，甲生前主要由大儿子抚养，二儿子由于在外地工作，每月给甲寄去赡养费500元，小儿子有残疾，完全丧失劳动能力。现甲已经去世，留有楼房一套，存款1万元。根据甲的遗嘱，甲将其楼房和全部存款全部留给了小儿子。下列说法正确的是：( )。
A．甲的遗嘱显失公平，应认定无效，由三个儿子平分遗产
B．遗嘱是甲真实意思的表示，是合法有效的
C．大儿子、二儿子均尽了抚养义务，应分得部分遗产，小儿子没有劳动能力，应多分遗产
D．对于动产，甲可以自由处分，对于不动产，甲无权自由处分，应按法定继承来办理
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