多项选择题

甲企业将其拥有的一处价值3800万元的厂房与乙企业价值4200万元的房产交换,甲企业支付补价400万元,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税的表述中,正确的有( )。

A.甲企业和乙企业均应缴纳契税
B.乙企业契税的计税依据3800万元
C.甲企业契税的计税依据为400万元
D.契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生