单项选择题

2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的( )。

A．需要适时的更新改造投资
B．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C．易受政策影响
D．存在效益外溢和转移
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单项选择题
房地产的经济寿命是指物业开始使用至( )的时刻。
A．收益为零
B．产生的收益超过其使用成本
C．净收益为零
D．收益率小于基准收益率
单项选择题
租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( )。
A．收益现金流风险
B．资本价值风险
C．比较风险
D．未来运营费用风险
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