单项选择题

其他长期待摊费用，比如股票发行费用、租入固定资产改良支出等，其影响可能延续到以后若干年，对这类项目的评估，( )。

A．从理论上讲，货币的时间价值因素在一年内的无需考虑
B．从实践上看，对这些费用对未来产生的收益的能力和状况基本上能准确界定
C．从理论上讲，货币的时间价值因素超过一年的要根据具体内容、市场行情的变化处理
D．从实践上看，这些费用可以将其账面价值作为其评估值，与物价总水平的波动无关
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单项选择题
某评估机构对一大型机床厂进行评估。该企业固定资产中有同类设备500台，账面原值为350077元，评估人员将其中10台设备作为典型进行了详细评估，该10台设备的重置成本为95万元，其账面原值为80万元。若被评估的365台设备的平均成新率为70%，则该500台设备的评估值最接近于( )万元。
A．2809
B．2785
C．2909
D．3209
单项选择题
资本化率又称( )。它是决定评估价格的最关键的因素。
A．收益年金化率
B．还原利率
C．贷款利率
D．借款利息
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