问答题

AB有限责任公司是经M省批准设立的外商投资企业，由A公司(合资中方，下同)和B公司(合资外方，下同)共同出资组建。根据经批准的协议、合同和章程的规定，AB公司注册资本5 000万美元，由出资双方分两期于2006年6月30日前缴足，其中第一期应于 2005年12月31日前缴足。A公司应出资3 000万美元，其中货币出资500万美元(应于第一期出资到位)，房屋、建筑物等出资2000万美元(第一期应出资为1 000万美元)，土地使用权出资500万美元(应于第一期出资到位)。A公司的出资按1美元兑换10.00元人民币折算。B公司应出资2 000万美元，其中货币出资1 000万美元(应于第一期出资到位)，机器设备出资800万美元(第一期出资500万美元)，产品配方与生产工艺出资200万美元。投资双方共同确认的投资价值超过应缴部分的，作为AB公司对股东的债务。
A公司和B公司已分别在2005年12月31日前办理了第一期出资，并聘请北京勤德会计师事务所验资并于2006年1月5日出具了勤德验字(2006)002号验资报告。该验资报告所附的注册资本实收情况明细表如下：
注册资本实收情况明细表
AB有限责任公司 截止2005年12月31日 货币单位：万美元

北京勤德会计师事务所(公章) 中国注册会计师： × × (签章)
A公司于2006年5月18日第二期出资，其中缴存AB公司开户银行——交通银行× ×市营业部人民币账户(账号4518090016891)1 000万元人民币，出资的房屋、建筑物的会计账面记录为8 800万元人民币，评估并经确认的价值为8 000万元人民币。B公司于2006年5月25日汇入AB公司开户银行——中国银行× ×市营业部美元账户(账号6518090018888)投资款200万美元，于5月29日到达AB公司的机器设备，原始发票价为350万美元且与原协议价一致，5月30日商品检验部门出具的商品价值鉴定证书(商检字2006018)鉴定为 300万美元，所提供AB公司的产品配方与生产工艺等专有技术经评估为220万美元。A公司投资的房屋、建筑物和无形资产经XY资产评估有限公司评估并出具了X评字(2006) 088号资产评估报告。
此外，王豪、李民注意到，截至2006年7月8日止，A公司所出资的厂房产权和土地使用权尚未办理转移手续，但A公司承诺在2006年8月8日公司开业前办妥房屋所有权和土地使用权过户手续。
北京东方会计师事务所注册会计师王豪、李民于2006年7月1日进驻AB有限责任公司进行验资，7月8日完成外勤验资工作，7月10日提交验资报告。(2006年5月18日市场汇价为1美元兑换8.00元人民币)
要求：
(1)对A公司出资的厂房和土地未办理产权过户手续，王豪、李民应采取什么措施。
(2)以房屋、建筑物、机器设备等实物出资的具体审验程序有哪些
(3)在审验过程中，注册会计师王豪和李民遇到哪些情形时，可能拒绝出具验资报告并解除业务约定
(4)请代王豪、李民编制一份验资报告，并完成题后的附件(略)。