不定项选择

农民金虎因购买农用拖拉机向邻村王某借款5000元，约定还款期为1年。金某的弟弟金豹自愿以自己的一头耕牛为该笔借款提供质押担保，并与王某签订了书面质押合同。请回答下列问题： 根据该质押合同，金豹享有下列哪些权利：

A．要求王某妥善保管耕牛
B．在王某擅自使用耕牛时解除质押合同
C．在金虎向王某还款后要求王某将耕牛交还
D．在王某依法就耕牛行使质权后，可以向金虎行使追偿权
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不定项选择
仲裁裁决被法院裁定不予执行后，双方当事人可以采取的合法措施有：
A．可以根据原仲裁协议重新申请仲裁
B．只能向法院起诉
C．可以重新达成仲裁协议，并根据新的仲裁协议申请仲裁
D．可以向有管辖权的法院起诉
不定项选择
如有证据证明，黄小姐与房产公司在认购书中签订了定金条款，后房产公司依约通知黄小姐签订正式商品房买卖合同，最终因为双方对面积确认是按套内建筑面积还是套内使用面积计算上相持不下(认购书中只笼统地约定建筑面积约150平方米)，最终未达成商品房买卖合同，则以下说法中不正确的是：
A．房产公司应双倍返还定金
B．房产公司应返还定金
C．黄小姐不可要求返还定金
D．以上说法都不对
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