多项选择题

下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有( )。

A．国家依法征用、收回的房地产
B．房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权末发生转移
C．房地产开发企业将开发产品对外投资
D．合作建房建成后自用的
E．企业出租给个人用于经营的房屋
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多项选择题
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有( )。
A．建成后产权属于全体业主所有的
B．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
C．建成后有偿转让的
D．建成后产权属于房地产开发企业的
E．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于营利性社会公共事业的
多项选择题
下列项目中，应征收土地增值税的有( )。
A．纳税人采取预售方式出售商品房的
B．纳税人以房地产抵偿债务的
C．某工业企业将其自建办公楼投资于某商业企业
D．因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的
E．建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
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