多项选择题

下列关于投资性房地产的后续计量说法中，正确的是( )。

A．投资性房地产的计量模式有成本模式和公允价值模式
B．企业通常采用成本模式计量，但满足特定条件的可采用公允价值模式
C．企业可采用成本模式，同时也可以采用公允价值模式
D．计量模式一经确定，一律不得变更
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多项选择题
企业长期借款的利息费用，可能涉及的科目有( )。
A．在建工程
B．管理费用
C．财务费用
D．固定资产
多项选择题
关于费用的特点，下列说法中，正确的有( )。
A．费用是企业在日常活动中发生的经济利益的总流出
B．费用会导致企业所有者权益的减少
C．费用与向所有者分配利润无关
D．费用与向所有者分配利润有关
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