单项选择题

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

A．依法登记的房地产权利受国家法律保护
B．当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C．经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D．房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
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单项选择题
对于公民( )，利害关系人可以申请宣告其为失踪人。
A．下落不明满2年的
B．下落不明满1年的
C．因意外事故下落不明，从事故发生之日起2年的
D．因意外事故下落不明，从事故发生之日起满1年的
单项选择题
物业服务收费的计费方式中，下列说法正确的是( )。
A．包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式
B．包干制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
C．酬金制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式
D．酬金制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
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