单项选择题

2011年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2012年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。
据此背景，回答下列问题：
按照规定，房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为( )日。

A．15
B．30
C．60
D．90
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多项选择题
下列属于此项目所涉及的房地产登记的有( )。
A．初始土地登记
B．房屋所有权初始登记
C．房屋所有权转移登记
D．房屋所有权变更登记
单项选择题
签订商品房预售合同至房屋竣工前，王某可以申请( )。
A．房屋预告登记
B．房屋所有权初始登记
C．房屋转移登记
D．商品房预售合同登记备案
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