问答题
某住宅小区已入住2年，前期物业管理由开发建设单位委托实华物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，选聘了九田物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知实华物业管理公司和九田物业管理公司办理交接验收。九田物业管理公司在交接时发现该小区的部分安全防范设施设备破损，实华物业管理公司解释属保修期，应由开发建设单位解决。于是，两家物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。 本案例中，实华物业管理公司的解释是否正确说明理由。
【参考答案】
实华物业管理公司的解释恰当。 理由：物业管理公司承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分的保修事务都应由开发建设单位负......
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