多项选择题

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须( )。

A．经规划管理部门同意
B．经房产管理部门同意
C．经原土地使用权出让方同意
D．重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议
E．调整土地使用权出让金
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多项选择题
征收( )，不需国务院批准。
A．基本农田10公顷以下的
B．基本农田以外的耕地不超过35公顷的
C．基本农田以外的耕地超过70公顷的
D．其他土地不超过35公顷的
E．其他土地超过70公顷的
多项选择题
国发[2006]31号规定，征地补偿安置必须以( )为原则。
A．确保被征地农民原有生活水平不降低
B．优地优价
C．同地同价
D．长远生汁有保障
E．确保被征地农民原有生活水平不提高
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