单项选择题

关于资金的时间价值，下列论述中不正确的是( )。

A．同样数额的资金在不同时点上的价值差别称为资金的时间价值
B．从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值
C．从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D．资金时间价值的大小，取决于通货膨胀率的大小
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单项选择题
某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。

A．1107.57
B．1224.35
C．1253.65
D．1304.58
单项选择题
某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。

A．846.23
B．726.14
C．538.55
D．485.64
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