单项选择题

以下不属于房地产卖方代理业务的是( )。

A．商品房销售代理
B．商品房预购代理
C．二手房出售代理
D．房屋出租代理
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单项选择题
下列说法中，不正确的是( )。
A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C．处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D．房地产抵押合同自登记之日起生效
单项选择题
下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。
A．无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
B．在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
C．在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D．违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
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