问答题

案例五 某物业服务项目部经理的住宅小区实行物业服务收费包干制。该项目部在年底向上级公司汇报了一年来的收入如下: ①物业服务费收入5000000元; ②电梯轿厢中设立广告收入50000元; ③为业主进行入户维修收入66800元; ④公共场地租赁收入120000元; ⑤代理业主房屋租赁收入67500元; ⑥设置快递终端设备获得场地使用费收入8600元; ⑦代收代发快递获得服务费收入38000元。 请回答下列问题: 属于业主的收入应如何使用?(6分)

【参考答案】

属于业主的三项收入,都是源于物业的共用部位(公共场地)或者共用设备(电梯),所以,这些收入应该优先补充专项维修资金。除此......

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