多项选择题

零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

A．策略
B．方案
C．时间
D．计划
E．合同
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多项选择题
成本的控制常常运用不同的机制，据此可将成本的控制分为( )控制。
A．反馈性
B．防护性
C．成本开环
D．前馈性
E．成本闭环
多项选择题
通常，大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分，在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦，租约中可规定( )。
A．承租户的改建必须经出租人书面同意
B．必须明确改建后新增部分的归属
C．必须明确改建费用的承担
D．用于生意的固置物的处理
E．交一定的保证金
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