单项选择题

根据《企业会计准则—投资性房地产》规定，下列项目中不属于投资性房地产的是( )。

A．自用的房屋建筑物
B．已出租的土地使用权
C．已出租的建筑物
D．持有并准备增值后转让的土地使用权
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单项选择题
下列投资中，不应作为长期股权投资核算的是( )。
A．对子公司的投资
B．对联营企业和合营企业的投资
C．在活跃市场中没有报价、公允价值无法可靠计量的没有控制、共同控制或重大影响的权益性投资
D．在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量的没有控制、共同控制或重大影响的权益性投资
单项选择题
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产使利润总额增加( )万元。
A．30
B．20
C．40
D．10
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