多项选择题

下列各项中，不应征收土地增值税的是( )。

A．赠予社会公益事业的房地产
B．个人之间互换自有居住用房地产
C．抵押期内的房地产
D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产
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多项选择题
根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。
A．以土地、房屋权属作价投资
B．以土地、房屋权属抵偿投资
C．以获奖方式承受土地、房屋权属
D．法定继承人继承土地、房屋权属的
多项选择题
纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额( )。
A．依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的
B．依照法律、行政法规的规定应当设置账簿但未设置的
C．擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
D．纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
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