问答题

仔细阅读以下3个案例，试分析案例中是否涉及到缴纳土地增值税，并说明理由。(不用计算出应纳税额) (1) 某村将集体所有的100亩果园转让给某房地产公司，用于建造高级公寓，取得收入1800万元。 (2) 某市国土资源局将国有的50亩土地出让给某房地产公司，用于建造度假村，取得土地出让金600万元。 (3) 某事业单位与某房地产企业签订协议合作建商品房，事业单位提供一块80亩的土地，房地产公司提供1000万元的资金，房屋建成后，双方按照5:5的比例分配，事业单位将分得的房产销售给自己的职工。